商业贷款转公积金贷款的条件是什么?(商业贷款转公积金贷款有什么好处)

发布时间:2021-01-16 00:00 23

公积金贷款
随着各大城市不断的推出新政策,商业贷款也可以转为公积金贷款了。那么,商业贷款转公积金贷款有什么好处吗?下面,小编为大家介绍。

一、商业贷款转公积金贷款好处

1、商业贷款转为公积贷款一直以来是人民所关注的热点,目前已经有不少城市已经开始实施此芡政策了。对于很多的住房商业贷款来说,转为公积贷款可以节省一大笔利息钱。
2、商业贷款转为公积贷款对于公积金贷款担保的购房者来说,在担保公司垫资帮购房者结清原有的商业贷款后,再通过担保公司担保向公积金中心报送相关材料办理住房公积金贷款,便可以享受公积金贷款的预期年化利率优惠。
3、而且商业贷款转公积金贷款可以替申请者节省很多的钱,例如,我们以20年期60万元的商业贷款余额计算,按等额本息的还款方式,年预期年化利率6.55%,每月需还4491元。如果转成公积金贷款后,年预期年化利率为4.5%,每月只需还3796元,每月节省695元。
 

二、商业贷款转公积金贷款的条件

1、没有不良信用记录,正常还原商业贷款1年以上;
2、如果申请都提取过公积金,须再正常缴存公积金1年以上;
3、办理“商转公”的房屋必须有登记备案记录并且有合法的住宅开发项目;
4、办理商业贷款转公积金贷款须取得原有商业贷款银行的同意;
5、办理“商转公”的房屋如果是夫妻双方共同产权,需要签订同意抵押的证明并办理公证;
6、如果夫妻双方的婚姻情况产生变化,需提供相关证明和房产合法权属公证书。

最新相关资讯

  • 东方融资网

    农村自建房公积金贷款必备条件是什么?(农村自建房公积金贷款所需资料)

  • 东方融资网

    哪些房子可以公积金贷款?(住房公积金贷款买房的条件)

  • 东方融资网

    没工作可以申请贷款买房吗?(贷款买房要注意什么)

  • 东方融资网

    买商铺可以用公积金贷款吗?(申请公积金贷款的步骤)

  • 东方融资网

    买房商业贷款转公积金贷款的条件是什么?(买房商业贷款转公积金贷款所需的材料)

  • 东方融资网

    买房可以用家人的公积金申请贷款吗?(子女买房如何用父母公积金贷款)

“热门推荐”

  • 公积金贷款

专业顾问 快速咨询

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权

贷款计算器

  • 商业贷款

  • 提前还贷

  • 房贷担保费

  • 个人贷款