公积金贷款流程有哪些?(公积金贷款需要注意哪些问题)

发布时间:2021-01-22 00:00 25

公积金贷款
现在在买房的时候会选择全款去购买房子的人还是很少了,大多数人在购买房子的时候都是选择贷款去进行购买,一般来说,如果购房者在买房的可以选择的贷款方式就是公积金贷款以及商业贷款,那么接下来大家就来看看公积金贷款流程有哪些以及公积金贷款要注意哪些问题吧。

一、公积金贷款流程有哪些

1、测算贷款额度和期限
如果购房者想要通过公积金贷款,那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。
 
2、提出贷款申请
在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后,购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。
 
 
 
3、签约
当购房者的公积金贷款申请审核通过之后,那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
 
4、办理手续
在购房者把贷款的合同签订好了之后,购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。
 
5、银行放款
等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后,那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
 

二、公积金贷款要注意哪些问题

1、信用卡透支6个月未还
现在很多人都非常喜欢使用信用卡,但是信用卡使用了之后也是需要去还款的,但是有不少的人在还款的时候却还不出钱来,导致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。
 
2、有贷款逾期24期以上
很不少的人在平时缺钱的时候就会去贷款来缓解自己的经济压力,但是如果购房者之前有贷款记录,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。
 
前面的文章为大家介绍的就是公积金贷款流程有哪些以及公积金贷款要注意哪些问题的相关内容,希望可以帮助到大家,办理公积金贷款的流程比起商业贷款是会多一些,所以当大家在办理公积金贷款的时候一定要去把公积金贷款的相关流程给了解清楚才行。

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