企业贷款方式有哪些?(办理组合贷款的步骤是什么)

发布时间:2021-05-10 00:00 32

企业贷款组合贷款
中小企业的发展壮大离不开充足的资金,如果没有足够的资金支持,无法顺利展开生产运营,更无法夸大规模。企业贷款的方式有很多,平台也不少,今天小编就来介绍几类,只有适合自己企业的贷款,才能真正发挥作用。
 

一、企业贷款方式有哪些

1.抵押贷款
企业能用企业厂房、机器设备等申请抵押贷款。企业法人个人名下有本地房产、或者汽车,也可以用来做抵押贷款。房屋抵押后还可以居住,汽车也可以不押车,对借款人的日常生活不造成影响。抵押贷款最大的优势就是贷款额度高。
 
2.质押贷款
与抵押贷款一样,需要提供质押物。企业能用知识产权、标准仓单等申请质押贷款。企业法人也能用个人的国债、存单、银票等申请质押贷款。质押贷款也不失为企业融资的一种不错的方式。
 
3.信用贷款
是指银行向企业法人发放的无抵押、无担保的贷款。为了满足民营企业主的贷款需求,各家金融机构都推出了企业信用贷款产品。企业信用与其他的贷款方式相比,手续更简单,放款速度更快。
 
总之,各大银行金融机构都有企业贷款,只要满足申请条件,提交足够的申请资料即可快速申请,大家千万要重视信誉问题,虽说现在企业经验不易,但是诚信守约还是一个企业发展和壮大的根本,只要有逾期违约行为,以后很难再申请企业贷款。
 
 
 

二、办理组合贷款的步骤是什么

1、到贷款银行提出借款申请
购房者持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
 
2、银行审核
贷款银行根据购房者提供的资料,考核购房者是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
 
3、到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核购房者的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
 
4、到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
 
5、办理住房抵押保险手续
购房者到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
 
6、签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,购房者到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
 
7、银行划款
购房者按贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

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