房贷有几种方式?(住房贷款提前还款流程是怎样的)

发布时间:2021-06-24 00:00 32

住房贷款贷款流程
目前使用贷款买房的人越来越多,但是许多购房者对于房屋贷款的了解还是比较少。那么,房贷有几种方式?住房贷款提前还款流程是怎样的?

一、房贷有几种方式

其中,目前房屋贷款主要分为三种,分别为商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款,如果购房者已缴纳了住房公积金,那么在贷款买房的时候,建议选择住房公积金贷款,因为在这三种贷款方式中,住房公积金的贷款利率最低。
 

二、个人申请房贷有哪些要求

 
(1)房屋贷款的申请人年龄需在十八周岁以上,能出示有效的身份证明,且具有完全民事行为能力。此外,在申请房贷时,申请人需支付一笔首付款,且首付款不得低于当地首付的最底比例,如果手头资金充足,可以适当提高首付比例,减少日后的还贷压力。
 
(2)个人申请房屋贷款时,还需提供近半年的流水账单,银行通过申请人提供的流水账单,判断申请人是否具有还款的能力。现在不少银行在受理贷款申请的时候,都会要求申请人提供首套房证明,以此给予申请人一定的利率优惠。
 
 
(3)个人申请房屋贷款的时候,还需向银行提供房屋买卖合同,同时建议申请人在申请房屋贷款之前,先到银行查询下自己的征信情况,确认自己的征信记录良好后再申请房贷。
 

三、住房贷款提前还款流程是怎样的

 
(1)了解提前还贷注意事项,注意是否有违约金。
 
(2)向工行预约还贷地点,并咨询提前还贷需要准备哪些事情,该怎样还贷。
 
(3)按照预约地点,携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。
 
(4)工行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。
 
(5)填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料,并存入提前还贷的金额,即完成了整个还贷过程。
 
房贷有几种方式?住房贷款提前还款流程是怎样的?针对这两个问题以上内容都做了简单介绍,希望能够对大家有所帮助。

最新相关资讯

  • 东方融资网

    浦发银行个人住房贷款怎么办理?(浦发银行个人住房贷款要什么条件)

  • 东方融资网

    什么是个人住房贷款?(个人住房贷款的种类和用途)

  • 东方融资网

    个人住房商业性贷款办理流程是什么?(个人住房商业性贷款需要什么材料)

  • 东方融资网

    住房抵押贷款流程是怎样?(住房抵押贷款需要什么申请条件)

  • 东方融资网

    住房贷款申请条件有哪些?(住房贷款还款方式有哪些)

  • 东方融资网

    银行房贷好申请吗?(办理住房贷款需要什么材料)

“热门推荐”

  • 住房贷款

专业顾问 快速咨询

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权

贷款计算器

  • 商业贷款

  • 提前还贷

  • 房贷担保费

  • 个人贷款