二手房商业贷款的办理条件是什么?(二手房贷款流程是什么)

发布时间:2021-08-06 00:00 27

二手房贷款商业贷款
面对如今越来越高的房价,很多人在买房的时候都会选择贷款,家庭条件再差一点的只能选择购买二手房。虽说公积金贷款买房比商业贷款的利率低,但是因为很多人没有缴存公积金因此只能选择商业贷款。
那么关于二手房商业贷款的贷款条件是什么呢?由于许多人对商业贷款的条件不是很了清楚,因此华翰金融小编在这里给大家说说关于二手房贷款这方面的内容。

一、二手房贷款条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民,18岁以上,65岁以下,身份合法有效,有固定居所;
2、个人信用记录良好,经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力;
3、具有所购房产的合同书和房产证;
4、具有贷款机构认可的有效担保;
5、如果房屋是共有的,要出具共有人同意转让的证明;
6、贷款机构规定的其他条件。
 
 
 

二、二手房贷款流程

第一步:准备贷款资料;
第二步:提出贷款申请;
第三步:评估房屋价值;
第四步:面签;
第五步:抵押登记;
第六步:放款;
第七步:还贷。
 
在这里要提醒大家的是,借款人在收到贷款后要注意贷款的还款日期,避免出现逾期的还款记录,影响个人信用记录。那么关于二手房商业贷款的办理条件就介绍到这,希望小编整理的内容能够对大家有所帮助。
 

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