商业贷款申请条件是什么?(商业贷款怎么贷最划算)

发布时间:2021-09-16 00:00 24

商业贷款贷款条件
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
 

一、个人住房商业性贷款是什么

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
 

二、个人住房商业性贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明。
本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
 
2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)
 
3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。
 
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
 
5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
 
6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
 
7、贷款银行规定的其他条件。
 

最新相关资讯

  • 东方融资网

    商业贷款期限是如何规定的?(怎样缩短商业贷款的办理时间)

  • 东方融资网

    商业贷款期限最长多少年?(商业贷款期限怎么确定)

  • 东方融资网

    商业贷款是什么?(买房商业贷款流程是什么)

  • 东方融资网

    二手房商业贷款的办理条件是什么?(二手房贷款流程是什么)

  • 东方融资网

    申请商业贷款买房需要什么条件?(申请商业贷款买房需要提交什么资料)

  • 东方融资网

    商业个人买房贷款办理流程是什么?(购房商业贷款需要什么条件)

“热门推荐”

  • 商业贷款

专业顾问 快速咨询

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权

贷款计算器

  • 商业贷款

  • 提前还贷

  • 房贷担保费

  • 个人贷款