申请购房贷款所需材料有哪些?(个人贷款需要准备哪些材料和文件?)

发布时间:2022-07-29 13:44 276

购房贷款贷款材料个人贷款
无论是个人还是企业,在申请贷款的时候都需要提交相应的材料,同时,办理贷款所需要的材料也要根据贷款的类型来做准备。
今天小编就为大家讲述下办理不同的贷款都需要准备哪些材料。
 

一、购房贷款所需材料

1.本人身份证原件和复印件;
2.本人户口册原件和复印件(户主页、第一页、本人页);
3.婚姻证明:已婚,需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页);单身,需到户口所在地民政局婚姻信息数据中心开具单身证明;离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件;
4.首付款发票原件及复印件;
5.银行近半年的流水对账单
6.收入证明:填写银行统一格式的收入证明;
 

二、个人信用贷款所需材料

1.身份证明:一般为有效身份证;
2.收入流水证明:一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证(部分机构3个月)
3.住址证明:一般要求提供房产证或者租房合同。
4.工作证明:一般需要单位提供单位加盖公章的工作证明。
5.资产证明:这个非强制的,但是提供资产证明可以增加贷款审批额度。
6.经营信息:主要是针对做生意的客户,如果您是企业主或者个体工商户,可能需要提供营业执照、税务登记证、等经营资料。
 

三、抵押类贷款所需材料

抵押贷款类除了信用贷款相关资料需要提供之外,还需要补充以下资料:抵押物权属证明:如房产证等。
 

四、经营性贷款所需材料

1.本人及配偶合法有效的身份证明;
2.借款人婚姻状况证明;
3.借款人合法有效的营业执照;
4.税务登记证或纳税证明;
5.还款能力证明(可选择近期银行对帐单、财务报表、收入证明等证明还款能力的资料);
6.资金使用计划、用途证明或声明;
7.以房地产抵押担保的,提供房地产权利证书和房地产所有人、共有人身份证件以及同意抵押的书面文件;以自然人保证担保的,须提供进行个人信用等级评定所需的资料。

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