贷款买房被拒贷怎么办?(贷款被拒有哪些原因?)

发布时间:2022-03-22 11:00 368

贷款被拒购房贷款贷款买房

银行在审批贷款时,信贷申请必须通过其风控系统的检测;而这个风控系统就像一个「黑箱子」,外部是看不到内部结构的,不知道有哪些选项、各项分数多少。有那么多的规则和潜规则,银行的信贷经理也不清楚。所以我们也只能根据经验,进行合理推敲贷款被拒到底是哪里出了问题呢?

 

一、贷款买房被拒贷怎么办

拒贷再申请

贷款被拒后,用户可以再次提交借款申请,不过一般来说建议用户查明情况后,间隔一段时间再申请,而不是立刻重新申请。频繁申请贷款并不能提高通过贷款审核的几率反而会影响自己的征信记录。

 

 

二、贷款被拒原因

1.个人信用有逾期

例如信用卡使用不当,留下逾期记录必然会导致评分降低。一个人的信用非常重要,特别是买房需要借贷大笔资金,如果个人信用不良就会被拒贷。侥幸的话,如果逾期次数少、金额小,还有可能会给你通过,但最好不要有信用不良记录。贷款逾期,或为他人担保,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,都有可能被拒贷。

 

2.信用卡账单金额太大、使用太频繁

虽然银行鼓励你用信用卡,但是如果账单金额太大不匹配自己的收入,在申请贷款时,评分也可能受到了这一项的影响。

 

3.贷款申请查询次数太多

多次点击银行的信用贷款页面和点击了短视频平台的申贷额度链接事实上,只要你点击了就是默认银行、消费金融公司查看你的征信,不论你用不用申请的额度,都会记录在征信报告中。


4.购房者年龄及收入不符合要求

 年龄是一个硬性指标,通常银行规定申请人的年龄在18-65周岁。年龄太小太大都不好通过。在收入方面,有一个原则,那就是,借款人的月收入要大于所有月供收入的2倍。如果不符,自然会被拒贷。即使能够获贷,贷款额度也不会高。


5.被发现提供虚假材料

有些购房者心存侥幸,为了顺利获贷会提供一些虚假证明或材料,结果可能弄巧成拙,一旦被发现,很可能被列入黑名单,更别说给你批贷了。


6、所购房屋楼龄过大

银行出于风险考虑,会对楼龄过大的二手房贷款十分慎重,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,最短年限为15年,最长为30年,更严格的要求不能超过10年,如果不符合房龄要求,很有可能就被银行拒贷了。


其它拒贷原因

信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;()贷月供累计2-3个月逾期或不还款;贷款利率上调,但仍然按原月供还款,欠息;每次还款仅还最低还款额;经常分期还款;水电燃气不按时交款;信用卡违规套现,频繁取现。助学贷款未按期还款;部分信用卡不激活也有年费,忽略了这一点;为他人提供担保,对方未能按时还款;经济纠纷被法院记录也会影响信用;手机欠费也会进入央行征信报告; 

 

三、贷款被拒怎么补救

 

 1、完善借款材料:当发现贷款被拒后,要第一时间查看被拒原因。如果是因为资料问题,应立即配合补请并提交所需资料。

 

 2、换一家借贷机构或产品:某些借款产品门槛较高,如果个人资质不佳或是有行业门槛限制,可能申请不会通过。这时候可以选择换一个门槛较低的借款产品。由于某些借款机构在某些特定的时间段内,可能会限制具备某一特性的人群申请借款,为此换一家借款机构申贷可能更为稳妥。

 

 3、申请抵押贷款:如果办理信贷资质不够,并且需要金额较大,可以选择办理抵押贷款,因为有抵押物做担保,贷款成功率也会增高。

 

 4、办理保单贷款:如果需要急用钱周转,额度较小,可以选择拿未到期的保单来获取贷款。类似于抵押贷款,这种借款方式的门槛也比较低。

 

最新相关资讯

  • 东方融资网

    贷款买房被拒都有什么原因?(买二手房贷款要注意什么)

  • 东方融资网

    房贷被拒的概率大吗?(房贷被拒原因都有哪些)

  • 东方融资网

    贷款被拒有哪些原因?(个人征信对贷款都有哪些影响?)

  • 东方融资网

    申请贷款被拒有哪些原因?(银行申请贷款批不了怎么办?)

  • 东方融资网

    定金和首付有什么区别?(定金和首付交了,贷款被拒怎么办)

  • 东方融资网

    贷款综合评分不足是什么意思(贷款因为综合评分不足被拒绝怎么补救?)

“热门推荐”

  • 贷款被拒

专业顾问 快速咨询

请选择所在城市
上班族 身份
需求金额
10
万元

请您仔细阅读并同意《东方融资网服务协议》,授权本网站通过电话、短信进行通知,可拨打官方客服400电话取消此授权

贷款计算器

  • 商业贷款

  • 提前还贷

  • 房贷担保费

  • 个人贷款