房产抵押贷款为什么比其他贷款有优势

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2024-03-28

房产抵押贷款为什么比其他贷款有优势

 
1、贷款额度:
房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。
 
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2、贷款期限:
除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
 
3、不要求身份性质:
房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
 
4、用途广泛:
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
 
5、期限较长:
贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
 
6、金额较高:
最高不超过抵押房产价值的70%。
 
7、还款方式多样:
可采用按月等额本息还款、按月等额本金还款、按周(双周、三周)还本付息还款及“随心还”还款,方式多样。

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东融金牌顾问徐经理